Lange Boonestraat 22-A 3142 CC Maassluis
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.017) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.522/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, licht en architectuur. Op de bovenste verdieping zorgen het hoge gebogen plafond en de indrukwekkende hoeveelheid raampartijen voor een fantastische uitstraling. Hier woon je echt anders dan anders. Tel daar de centrale ligging, de ruime vertrekken en het zonnige dakterras bij op en je hebt een woning die je absoluut van binnen gezien moet hebben!
Ook de locatie is ideaal. Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in het oude centrum van Maassluis. Winkels, gezellige horeca, de Markt, de haven en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Een heerlijke plek voor wie graag centraal woont, maar thuis juist wil genieten van ruimte en privacy.
De indeling is als volgt:
- Begane grond -
Via de eigen entree op de begane grond met groepenkast, betreed je direct de trapopgang naar de eerste verdieping.
- Eerste verdieping -
Vanaf de overloop heb je toegang tot een toiletruimte, de wasruimte en riante slaapkamer met inloopkast en badkamer. Deze is sfeervol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De combinatie van donkere tinten en de karakteristieke wandafwerking geeft de badkamer een luxe uitstraling.
- Tweede verdieping -
En dan kom je bij misschien wel het meest indrukwekkende gedeelte van de woning. De bovenste verdieping bestaat uit één royale open leefruimte waarin wonen, koken en eten prachtig met elkaar verbonden zijn.
De hoge kapconstructie en de grote halfronde raampartij springen direct in het oog en zorgen voor enorm veel licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Met een nokhoogte van circa 4 meter heeft deze verdieping een uitstraling die je niet snel ergens anders tegenkomt! De half open keuken beschikt over veel werk en kastruimte en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande koel-vriescombinatie.
Vanuit de overloop stap je zo het royale dakterras op. Een heerlijke plek om na het werk nog even buiten te zitten, uitgebreid te borrelen.
- Afmetingen -
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegronden.
- Bijzonderheden -
o Bouwjaar: 2002.
o Totale woonoppervlakte ca. 116 m2.
o Totale inhoud ca. 391 m3.
o Uniek object in het gezellige centrum van Maassluis.
o Beschikt over een ruim dakterras.
o De VvE is ingeschreven bij de KvK, maar is momenteel slapend.
o Oplevering in overleg.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.017
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 116 m2
- Inhoud 391 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lange Boonestraat 22-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Lange Boonestraat 22-A is 303.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Boonestraat en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Boonestraat 22-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dijkpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Maassluis West 2.14 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 3.54 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 10.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 512.207
- Waardetrend afgelopen jaar +2.28%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lange Boonestraat 22-A in Maassluis ligt tussen de 433.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Boonestraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Boonestraat 22-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd