Woningwaarde van Van der Horststraat 1 Maassluis is
€ 366.000 - 425.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Van der Horststraat 1 3141 TG Maassluis
77m²
55m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 september 2022
Vraagprijs
€ 225.000Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van der Horststraat in Maassluis ligt deze prachtige eengezinswoning. Van der Horststraat 1 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van der Horststraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Maassluis, dan zit je hier goed. Van der Horststraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Sluispolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 55 m2
- Inhoud 267 m3
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Horststraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Van der Horststraat 1 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Horststraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Horststraat 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sluispolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Maassluis West 2.22 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 3.67 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 9.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 508.024
- Waardetrend afgelopen jaar +5.1%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van der Horststraat 1 3141 TG Maassluis
77m²
55m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van der Horststraat 1 in Maassluis ligt tussen de 366.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Horststraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van der Horststraat 1? Bekijk Huispedia Plus.