In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Patijnestraat 8 Maassluis is

€ 277.000 - 322.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Patijnestraat 8 3141 VK Maassluis

67m²

53m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2022

Vraagprijs

€ 235.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Patijnestraat in Maassluis ligt deze bijzondere eengezinswoning. Patijnestraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Maassluis, dat kan zeker in deze buurt. Patijnestraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Sluispolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 53 m2
  • Inhoud 234 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Patijnestraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 277.000 – 322.000
Woningwaarde
+4.59%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10230
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maassluis

OZB € 362,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 907,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Patijnestraat 8

De WOZ-waarde van Patijnestraat 8 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patijnestraat en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Patijnestraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.246
  • Woningwaarde jaartrend +5.06%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 2.25km - Treinstation
Steendijkpolder 3.69km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 9.96km - Treinstation
Scholen
Het Spectrum 0.25km - School
BS Pr Christina 0.5km - School
Montessorisch Maassluis 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Patijnestraat 8 3141 VK Maassluis

67m²

53m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Patijnestraat 8 in Maassluis ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Patijnestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Patijnestraat 8? Bekijk het complete waarderapport.