Verkocht onder voorbehoud
De Ruyterstraat 43 2676 VZ Maasdijk
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
432.000
Wonen
96 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Diverse voorzieningen o.a. scholen, sporten en binnen no-time op de snelweg?
De stalletjes met fruit, groente en bloemen langs de weg.
Het Staalduinse bos, de polders en de Waterweg als wandelgebied.
Een woning die wel wat liefde en aandacht nodig heeft, maar veel potentie biedt?
Welkom aan De Ruyterstraat 43 te Maasdijk.
Entree van de woning. Bij binnenkomst vindt je de meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet (ca 1m2) met staande pot, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woon-/eetkamer.
Onder de trap is nog een ruime trapkast met genoeg plaats voor o.a. bijvoorbeeld de stofzuiger en andere dingen die 'uit het zicht' kunnen of moeten staan.
De ruime doorzon-woonkamer van ca. 29,5m2 is voorzien van tapijt en behangen wanden, houten kozijnen met overal dubbel glas en toegang tot de keuken.
Wat opvalt in de woonkamer zijn de grote raampartijen wat voor véél licht in huis zorgt. Ook het extra raam aan de zijkant van de woning geeft genoeg licht.
De keuken van ca. 9m2, welke je kan afsluiten door een harmonica deur is wat ouder en is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur, waaronder; een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de netjes aangelegde achtertuin met grote tegels én met overkapping. Waar je ook bij regen lekker buiten kunt zitten. Verder heb je een zij-uitgang naar de straat een ruime berging van maar liefst ca. 16,5m2.
Op de eerste verdieping kun je vanaf de overloop de diverse ruimtes betreden. Er is een vaste kast en de trap naar de 2e verdieping is ook aanwezig.
De badkamer van ca. 2 m2 is voorzien van een douche met douchescherm en een wastafelmeubel. Ook hier vindt je een raam wat voor natuurlijke ventilatie zorgt.
Slaapkamer 1 van ca 10m2 bevindt zicht aan de voorzijde van de woning, welke een vrij uitzicht geeft op o.a. het buurthuis. De kamer is voorzien van één vaste kast.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde is ook direct de grootste kamer (ca 12,5m2) en ook voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 is de kleinste van de 3 en is ca. 5m2 groot.
Op de tweede verdieping heb je de overloop met klein dakraam en toegang tot de 4e slaapkamer.
De 4e slaapkamer is ca. 10m2 groot en voorzien van een dakkapel.
De tuin aan de voorzijde is netjes aangelegd en is voorzien van diverse plantenborders en kleine klinkers.
De tuin aan de achterzijde is ook netjes aangelegd en heeft grote tegels. Tevens vindt je hier de toegang tot de ruime berging.
- Bouwjaar 1966
- Overal houten vloeren (op de keuken na)
- Overal houten kozijnen met dubbel glas
- Keuken ca. 28 jaar oud
- Meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Energielabel E.
- Cv-ketel Remeha (2009)
- Ruime berging met eventuele mogelijkheid tot het plaatsen van een garagedeur.
- 4 Slaapkamers
- Ruime en lichte doorzon woonkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 339 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WESTLAND F 2858
- Oppervlakte 135m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Ruyterstraat 43 in Maasdijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 397.000 -
432.000
+11.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.802/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Ruyterstraat 43 in Maasdijk ligt tussen de 397.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Ruyterstraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Ruyterstraat 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-11-2023
Prijs verlaagd
€ 365.000
Door makelaar
03-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Ruyterstraat 43 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,93 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,22 km |
Snelweg afrit | 1,60 km |
Supermarkt | 2,58 km |
Kinderopvang | 0,06 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 3,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.749
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Ruyterstraat 43.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus