Kortenaerstraat 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- De verzorgde voortuin, voorzien van groenborders geeft u toegang tot de woning.
- Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, diepe trapkast en trapopgang naar de 1e etage.
- Ruime en lichte doorzonkamer voorzien van PVC vloer en grote raampartijen.
- Dichte keuken met toegang tot de aangebouwde serre.
- Aangebouwde serre met aluminium schuifpui naar de achtertuin.
- Royale en zonnige achtertuin waar u de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, ruime stenen berging met elektra en achterom.
1e etage:
- Overloop met vaste trap naar de 2e etage.
- Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer, kastenwand en grote raampartij met dubbel glas.
- Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde tevens voorzien van een laminaatvloer, kastenwand, wastafel en grote raampartij met dubbel glas.
- Goede slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer.
- Nette geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, 2e toilet, designradiator en raampartij.
2e etage:
- Voorzolder voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta, circa 2006) en bergruimte.
- Ruime slaapkamer met groot Velux-dakraam en bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1973.
- Perceel 205 m² eigen grond.
- In 2014 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst.
- In 2021 is de kruipruimte voorzien van HR++ bodemparels, circa 20 cm.
- De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Maasdijk en het openbaar vervoer. Uitvalswegen liggen op korte afstand.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
Kortom, bent u op zoek naar een royale hoekwoning met heerlijk zonnige achtertuin, waar u de hele dag kunt genieten van de zon? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor de geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-02-2026 · Borgdorff Makelaars MonsterVerkocht geboden€ 450.000
-
13-01-2026 · Borgdorff Makelaars MonsterTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kortenaerst. 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Zoutmanstra. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 490.000Winnend bod
-
Doormanstra. 8 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kortenaerstraat 7 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenaerstraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenaerstraat 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Steendijkpolder 2.85 km · Treinstation
- Maassluis West 4.07 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 10.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kortenaerstraat 7 in Maasdijk ligt tussen de 469.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortenaerstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kortenaerstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.