Huispedia
109 m2 wonen
205 m2 perceel
5 kamers
B

Kortenaerstraat 7

109 m²
205 m²
5 kamers
B
2676 VC Maasdijk
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.128/m²
Vraagprijs per m²
€ 469K – 529K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime en lichte hoekwoning met grote zonnige voor- en achtertuin gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving nabij het centrum.
Begane grond:
- De verzorgde voortuin, voorzien van groenborders geeft u toegang tot de woning.
- Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, diepe trapkast en trapopgang naar de 1e etage.
- Ruime en lichte doorzonkamer voorzien van PVC vloer en grote raampartijen.
- Dichte keuken met toegang tot de aangebouwde serre.
- Aangebouwde serre met aluminium schuifpui naar de achtertuin.
- Royale en zonnige achtertuin waar u de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, ruime stenen berging met elektra en achterom.
1e etage:
- Overloop met vaste trap naar de 2e etage.
- Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer, kastenwand en grote raampartij met dubbel glas.
- Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde tevens voorzien van een laminaatvloer, kastenwand, wastafel en grote raampartij met dubbel glas.
- Goede slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer.
- Nette geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, 2e toilet, designradiator en raampartij.
2e etage:
- Voorzolder voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta, circa 2006) en bergruimte.
- Ruime slaapkamer met groot Velux-dakraam en bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1973.
- Perceel 205 m² eigen grond.
- In 2014 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst.
- In 2021 is de kruipruimte voorzien van HR++ bodemparels, circa 20 cm.
- De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Maasdijk en het openbaar vervoer. Uitvalswegen liggen op korte afstand.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
Kortom, bent u op zoek naar een royale hoekwoning met heerlijk zonnige achtertuin, waar u de hele dag kunt genieten van de zon? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor de geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 469.000 - 529.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2
Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 469.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.569/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kortenaerst. 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Zoutmanstra. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod
  • Doormanstra. 8 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14210
€
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 307,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.610,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kortenaerstraat 7

De WOZ-waarde van Kortenaerstraat 7 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenaerstraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenaerstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Maasdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Steendijkpolder 2.85 km · Treinstation
  • Maassluis West 4.07 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 10.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kortenaerstraat 7 in Maasdijk ligt tussen de 469.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortenaerstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kortenaerstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.