3299 XP Maasdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Boezemvliet in Maasdam ligt deze prachtige woning. Boezemvliet 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Maasdam, dan zit je hier goed. Boezemvliet 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Maasdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasdam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boezemvliet 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Boezemvliet 8 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boezemvliet en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Boezemvliet 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boezemvliet 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 588.500
Boezemvliet 24
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Trambaan 2
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Kilstraat 11
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Kilstraat 26
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Boezemvliet 7
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Maashofje 1
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoeksedijk 96
77 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Magnoliastr. 19
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Biezengors 66
147 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Biezengors 64
138 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasdam schatten we de waarde van Boezemvliet 8 nu tussen € 542.000 en € 630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boezemvliet 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
