In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kilstraat 29 Maasdam is

€ 368.000 - 428.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Kilstraat 29 3299 XA Maasdam

101m²

152m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 december 2023

Vraagprijs

€ 359.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kilstraat in Maasdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Kilstraat 29 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Maasdam, dan zit je hier goed. Kilstraat 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Maasdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasdam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 302 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kilstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 368.000 – 428.000
Woningwaarde
+7.57%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12210
Hypotheeksom € 398000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 314,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 657,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Kilstraat 29

De WOZ-waarde van Kilstraat 29 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kilstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kilstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.135
  • Woningwaarde jaartrend +4.74%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 7.27km - Treinstation
Zwijndrecht 10.12km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 10.37km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Pijler 0.67km - School
Basisschool Rehoboth 1.22km - School
Het Driespan 1.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kilstraat 29 3299 XA Maasdam

101m²

152m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kilstraat 29 in Maasdam ligt tussen de 368.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kilstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kilstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.