Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Burg G de Katerstraat 44 3299 AB Maasdam
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
387.000
Wonen
80 m2
Perceel
262 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LET OP: DE VRAAGPRIJS VAN € 175.000,- K.K. IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.
Leuke knusse hoekwoning met zeer grote tuin en een goede ligging in een mooie brede straat.
In de straat is er ruim voldoende parkeergelegenheid en in de voortuin werden op eigen erf 2 parkeerplaatsen gecreëerd. In de achtertuin bevinst zich een royale houten berging. De totale perceelgrootte is 262 m² (eigen grond).
De Burgemeester Groeneveld de Katerstraat is een mooie straat met een mix van recentelijk opgeknapte woningen van rond 1950 en een aantal rijen nieuwbouwwoningen (2015/2016).
De indeling is als volgt: hal met toilet (wandcloset, opgeknapt in 2012), kelderkast, knusse doorzon woonkamer (548 x 368) en ruime dichte keuken (220 x 216) met moderne inbouwkeuken (2012) v.v. apparatuur.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de geïsoleerde en verwarmde bijkeuken (312 x 225) met buitendeur naar de diepe, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, waar ook altijd een lekker schaduwrijk plekje te vinden is. De begane grondvloer is afgewerkt met sfeervolle plavuizen en is v.v. vloerverwarming (in 2016 is de vloerverwarmingsunit vernieuwd) als hoofdverwarming.
Op de eerste verdieping is de indeling na de verbouwing als volgt: overloop met inloopkast (212 x 104, deze ruimte was voorheen de badkamer), mooie ouderslaapkamer (363 x 316), prima tweede slaapkamer (368 x218) en in 2012 gemoderniseerde royale badkamer (219 x 216, deze ruimte was voorheen de derde slaapkamer) met douchecabine en badkamermeubel met dubbele wastafel.
Vaste trap naar de 2e verdieping, die d.m.v. een nokverhogende kunststof dakkapel/dakopbouw is vergroot. Op de voorzolder bevindt zich de c.v. ketel (Nefit HR combiketel 2016), in de royale derde slaapkamer (472 x 266) vindt u behoorlijk veel vaste bergruimte.
De woning is geheel v.v. hardhouten kozijnen en van dubbele beglazing. De kap is gedeeltelijk geïsoleerd
Bieden-vanaf keert de ‘vraagprijs’-strategie om en zet de woning met een scherpe vanaf-prijs in de verkoop. Vanaf deze prijs kunt u bieden op deze woning, dus zo is de woning binnen handbereik voor de juiste prijs. Net als in een regulier onderhandelingstraject geldt voor de koper de mogelijkheid tot voorbehoud van financiering en zijn 3 dagen bedenktijd van toepassing. Wilt u meer weten over Bieden-vanaf? Neem dan contact met ons op.
Vandervinden makelaar 078 674 36 22
https://www.Huispedia.nl/koop/maasdam/huisw-burg-g-de-katerstraat-44/
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 387.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 253 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, kelder, dakkapel, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2013
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burg G de Katerstraat 44 in Maasdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 330.000 -
387.000
+9.32%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burg G de Katerstraat 44 in Maasdam ligt tussen de 330.000 en 387.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burg G de Katerstraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burg G de Katerstraat 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-07-2018
Verkocht
€ 175.000
Door makelaar
04-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burg G de Katerstraat 44 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,25 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 7,08 km |
| Supermarkt | 2,50 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 743.186
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burg G de Katerstraat 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg G de Katerstraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg G de Katerstraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burg G de Katerstraat 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus