In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hof van Weede 1 Maasdam is

€ 1.004.000 - 1.167.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Hof van Weede 1 3299 WK Maasdam

268m²

682m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hof van Weede in Maasdam ligt deze bijzondere en ruime woning. Hof van Weede 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 682 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hof van Weede. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Maasdam, dat kan zeker in deze buurt. Hof van Weede 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Maasdam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maasdam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 268 m2
  • Perceeloppervlakte 682 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hof van Weede 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.004.000 – 1.167.000
Woningwaarde
+6.48%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25950
Hypotheeksom € 1085000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 903,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1246,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Hof van Weede 1

De WOZ-waarde van Hof van Weede 1 is 1.052.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof van Weede en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Weede 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.879
  • Woningwaarde jaartrend +4.69%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 7.76km - Treinstation
Zwijndrecht 9.58km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 10.99km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Pijler 0.35km - School
Basisschool Rehoboth 1.37km - School
Het Driespan 2.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hof van Weede 1 3299 WK Maasdam

268m²

682m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hof van Weede 1 in Maasdam ligt tussen de 1.004.000 en 1.167.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hof van Weede. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hof van Weede 1? Bekijk het complete waarderapport.