Woningwaarde van Lijster 22 Maasdam is
€ 979.000 - 1.129.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
Lijster 22 3299 BT Maasdam
244m²
1.022m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2025
Vraagprijs
€ 925.000Bod
Gelegen aan de Lijster in Maasdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Lijster 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.022 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Maasdam, dan zit je hier goed. Lijster 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Maasdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasdam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 979.000 - 1.129.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 244 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 1022 m2
- Inhoud 906 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijster 22 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.022 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Lijster 22 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijster en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lijster 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 623.293
- Woningwaarde jaartrend +16.63%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lijster 22 3299 BT Maasdam
244m²
1.022m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lijster 22 in Maasdam ligt tussen de 979.000 en 1.129.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijster. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lijster 22? Bekijk het complete waarderapport.