Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Polderdijk in Maasdam ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Polderdijk 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.670 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Maasdam, dat kan zeker in deze buurt. Polderdijk 85 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Maasdam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maasdam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.670 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Polderdijk 85 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderdijk en 55.3% lager dan de realistische woningwaarde van Polderdijk 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Polderdijk 85 in Maasdam ligt tussen de 767.000 en 892.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Polderdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Polderdijk 85? Bekijk het complete waarderapport.
