Woningwaarde van Dorpsstraat 51 Maasdam is
€ 745.000 - 865.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Dorpsstraat 51 3299 BB Maasdam
170m²
1.449m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Maasdam ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Dorpsstraat 51 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.449 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 167.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Maasdam, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 51 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Maasdam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maasdam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 745.000 - 865.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1903
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 1449 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.449 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 51 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 530.135
- Woningwaarde jaartrend +4.74%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 51 3299 BB Maasdam
170m²
1.449m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 51 in Maasdam ligt tussen de 745.000 en 865.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 51? Bekijk het complete waarderapport.