In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoeksedijk 60 Maasdam is

€ 534.000 - 620.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Hoeksedijk 60 3299 AH Maasdam

95m²

873m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 oktober 2023

Vraagprijs

€ 498.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoeksedijk in Maasdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hoeksedijk 60 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 873 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Maasdam, dat kan zeker in deze buurt. Hoeksedijk 60 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Maasdam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maasdam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 873 m2
  • Inhoud 364 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoeksedijk 60 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 873 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 534.000 – 620.000
Woningwaarde
+7.53%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15790
Hypotheeksom € 577000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 701,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Hoeksedijk 60

De WOZ-waarde van Hoeksedijk 60 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoeksedijk en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoeksedijk 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 623.293
  • Woningwaarde jaartrend +16.63%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 7.04km - Treinstation
Zwijndrecht 9.24km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 10.32km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Pijler 0.43km - School
Het Driespan 1.29km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Schelp 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hoeksedijk 60 3299 AH Maasdam

95m²

873m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoeksedijk 60 in Maasdam ligt tussen de 534.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoeksedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoeksedijk 60? Bekijk het complete waarderapport.