In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tesselmansgoed 2 Maasbree is

€ 757.000 - 880.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Tesselmansgoed 2 5993 HX Maasbree

167m²

394m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 april 2025

Vraagprijs

€ 669.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tesselmansgoed in Maasbree ligt deze unieke en riante villa. Tesselmansgoed 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Maasbree, dan ben je hier aan het juiste adres. Tesselmansgoed 2 is gelegen in de leuke buurt Maasbree. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maasbree, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 394 m2
  • Inhoud 703 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tesselmansgoed 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 757.000 – 880.000
Woningwaarde
+11.9%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20630
Hypotheeksom € 819000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Peel en Maas

OZB € 546,- / jaar
Afvalheffing € 172,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 999,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Tesselmansgoed 2

De WOZ-waarde van Tesselmansgoed 2 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tesselmansgoed en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tesselmansgoed 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.072
  • Woningwaarde jaartrend +7.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 7.41km - Treinstation
Reuver 9.75km - Treinstation
Tegelen 11.87km - Treinstation
Scholen
openbare school de school 0.76km - School
Basisschool De Violier 1.11km - School
Basisschool De Springplank 4.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tesselmansgoed 2 5993 HX Maasbree

167m²

394m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tesselmansgoed 2 in Maasbree ligt tussen de 757.000 en 880.000 euro. Deze waarde is 126.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tesselmansgoed. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tesselmansgoed 2? Bekijk het complete waarderapport.