In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kreijendijk 35 Maasbommel is

€ 210.000 - 244.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Kreijendijk 35 6627 KW Maasbommel

40m²

73m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kreijendijk in Maasbommel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kreijendijk 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kreijendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 59.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kreijendijk.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Maasbommel, dan is dit de buurt die je zoekt. Kreijendijk 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Maasbommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maasbommel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 73 m2
  • Inhoud 160 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kreijendijk 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 210.000 – 244.000
Woningwaarde
+4.61%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8790
Hypotheeksom € 227000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Maas en Waal

OZB € 216,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 270,- / jaar
Totaal per jaar € 775,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Kreijendijk 35

De WOZ-waarde van Kreijendijk 35 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreijendijk en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kreijendijk 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.630
  • Woningwaarde jaartrend +5.55%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 6.59km - Treinstation
Oss West 8.26km - Treinstation
Ravenstein 10.92km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lambertus 0.89km - School
RK BS De Linde 1.95km - School
Basissch Klimop 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kreijendijk 35 6627 KW Maasbommel

40m²

73m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kreijendijk 35 in Maasbommel ligt tussen de 210.000 en 244.000 euro. Deze waarde is 31.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreijendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kreijendijk 35? Bekijk het complete waarderapport.