Koningsland 13, Beneden-Leeuwen
128 m²
111 m² perceel
5 kamers
€ 389.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
de Kroonenburg 12 6627 AK Maasbommel
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
374.000
Wonen
94 m2
Perceel
215 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Af en toe komt er een woning voorbij die zomaar aan al jouw woonwensen voldoet. Instapklaar, moderne afwerking, keuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming op de begane grond, 3 prima slaapkamers, een stijlvolle badkamer, royale zolder en een verzorgde tuin pal op het zuiden met een houten berging en een gezellige overkapping waar je vele zomeravonden nog lang behaaglijk buiten kunt zitten. Daarnaast is deze leuke hoekwoning uitstekend geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen evenals een hybride warmtepomp waardoor je profiteert van lage maandlasten!
Is dit jouw wensenlijstje? Kom dan snel een keer kijken bij deze verzorgde gezinswoning gelegen aan een kindvriendelijk hofje. Wie weet pak jij hier wel de verhuisdozen uit!
Je auto parkeer je pal voor de deur of op één van de openbare parkeerplaatsen in de straat. Via de voordeur loop je de hal binnen waar je de meterkast aantreft, een modern toilet met wandcloset en fonteintje en de vaste trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.
Wonen
Deze tuingerichte woonkamer is keurig afgewerkt met een prachtige grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De bewoners hebben deze vloer doorgelegd in de keuken en in de hal en ook alle muren en plafonds zijn fris wit geschilderd. Hierdoor straalt de woning rust uit. Via het grote raam en de dubbele tuindeuren valt het middagzonnetje aangenaam naar binnen. Op warme dagen zet je de tuindeuren open en wordt het terras een verlengstuk van de woonkamer. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek bij de tv en een eettafel grenzend aan de keuken.
Koken
Aan de voorzijde van de woning tref je een open keuken aan. Hier is een moderne hoekkeuken geplaatst voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Tijdens het koken heb je een leuk uitzicht op het hofje.
Slapen en baden
Dit huis beschikt over 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben goede afmetingen en via de dakkapel valt veel daglicht naar binnen. Verder zijn de slaapkamers keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en ook hier zijn alle wanden en plafonds fris wit geschilderd. De badkamer is volledig betegeld met grote vloer- en wandtegels en er is gekozen voor neutrale kleuren. Er is een wastafelmeubel aanwezig, een douchecabine, wandcloset en een design radiator. In de badkamer tref je ook de aansluitingen aan voor de witgoedapparatuur.
Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Op zolder hebben de bewoners een aparte berging gemaakt en hier tref je de hybride cv-combiketel aan. De nok van de zolder is hoog waardoor je er kunt staan.
Buitenleven
Voor het huis is de tuin volledig bestraat zodat je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Achter de woning ligt een zonovergoten tuin op het zuiden. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met 2 grote terrassen, kunstgras, siergrind en wat beplanting. Achterin staat een grote houten berging waar je fietsen en het tuingereedschap kunt opbergen en aan deze berging is een gezellige overkapping gemaakt. Hier geniet je van de avondzon. De achtertuin is te bereiken via een achterom.
Het land van Maas en Waal
Het dorp Maasbommel behoort tot de gemeente West Maas en Waal, dichtbij de dorpen BENEDEN-LEEUWEN en DRUTEN. Het ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Het dorp heeft mooie elementen als de Raadhuisdijk en twee kerken. Maasbommel grenst aan waterrecreatiegebied De Gouden Ham waar het in de zomer levendig maar meestal niet heel erg druk is. Zo zorgen de jachthavens in de omgeving, restaurantjes en de rivier de Maas met de dijken en polders met een rijkdom aan planen en dieren voor een heerlijke wandel- en fietsomgeving.
Vanuit de Maasdorpen is er via diverse pontjes te voet, met de fiets of de auto ontsluiting met Brabant. Ook de stad Oss is gemakkelijk te bereiken. In een kwartiertje rijd je op de A15. Maasbommel heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Er is ook een huisartsenpraktijk, deze bevindt zich op loopafstand van de Kroonenburg, namelijk op de hoek van de straat.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 328.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 413 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Kroonenburg 12 in Maasbommel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 328.000 -
374.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.457/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Kroonenburg 12 in Maasbommel ligt tussen de 328.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Kroonenburg 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Molenwegje 43
Maasbommel
66%
75 m²
-19 m²
505 m²
+290 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Kroonenburg 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
12-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Kroonenburg 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Kroonenburg 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,35 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,09 km |
| Snelweg afrit | 9,64 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.216
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Kroonenburg 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Kroonenburg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Kroonenburg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Kroonenburg 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus