Huispedia
79 m2 wonen
191 m2 perceel
4 kamers
B

Kapelstraat 13

79 m²
191 m²
4 kamers
B
6627 AV Maasbommel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.747/m²
Vraagprijs per m²
€ 379K – 424K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Kapelstraat in Maasbommel waar deze prachtige, instapklare twee-onder-een-kapwoning op je wacht!
Met een fijne woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin inclusief stenen berging, heeft dit huis veel woonplezier in petto voor jou en je gezin.
Wanneer je de hoek om loopt bereik je de basisschool, een buurtsupermarkt en de dijk met daarachter rivier de Maas. Hoewel jij op een rustig plekje in de kern van het gemoedelijke dorp woont, bruist het iets verderop bij de dijk de hele zomer dankzij diverse jachthavens en terrasjes.
En het beste nieuws? De woning is vanaf 2018 smaakvol gemoderniseerd, waardoor je zonder zorgen direct kunt verhuizen! Zo zijn de muren, het dak en de vloer na geïsoleerd. Ook heeft de woning maar liefst 9 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning. Je zit hier dus alle seizoenen heerlijk te wonen.
WONEN
Geen kluswerk, direct genieten! Stap binnen en laat je verrassen! De woonkamer is een ware eyecatcher: een moderne ruimte met strakke wanden en plafonds, openslaande tuindeuren die zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze overgang naar buiten.
Dankzij de open verbinding met de moderne keuken ontstaat een ruimtelijk en gezellig geheel, ideaal voor ontspannen avonden en levendige diners met familie en vrienden.
SLAPEN EN DOUCHEN
De bovenverdieping is net als beneden ook strak en netjes afgewerkt.
Naast de masterbedroom zijn er nog twee fijne slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of een thuiskantoor.
Een airco op de master bedroom zorgt ervoor dat jij zelfs tijdens de warmste zomernachten heerlijk koel slaapt. Met de deur open, koelt zelfs de rest van het huis een beetje mee.
De badkamer is ook gemoderniseerd en voorziet in een wastafel en een douche. Hier start je de dag fris en fruitig!
Via een vlizo trap bereik je de bergzolder. Ideaal, zo houd je het huis keurig op orde.
BUITENLEVEN
Stap naar buiten en ontdek een heerlijke tuin waar ontspanning en functionaliteit perfect samenkomen. Of je nu houdt van barbecueën met vrienden, lekker tuinieren of gewoon wilt genieten van de buitenlucht, hier kan het allemaal. De tuin is met zorg ingericht en biedt een prettige combinatie van groen en verharding.
Hier is ruimte voor spelende kinderen of een loungeset. Aan ruimte geen gebrek! Deze woning biedt alle mogelijkheden voor hobby's, opslag en ontspanning. Dankzij de stenen berging en de overkapping aan de zijkant van de woning, heb je hier ook volop plek voor het stallen van je fietsen of tuingereedschap.
WONEN IN MAASBOMMEL
Het dorp Maasbommel is een van de best bewaarde geheimen van de gemeente West Maas en Waal. Kleinschalig, charmant, met een ligging binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Maasbommel heeft een verleden als Hanzestad en had in de middeleeuwen zelfs een eigen munt. Het dorp heeft mooie elementen als de Raadhuisdijk en twee kerken. Maasbommel grenst aan waterrecreatiegebied De Gouden Ham waar het in de zomer heel levendig is. Zo zorgen de jachthavens in de omgeving, restaurantjes en de rivier de Maas met de dijken en polders voor een optimale wandel- en fietsomgeving.
Vanuit de Maasdorpen is er via diverse pontjes te voet, fiets of met de auto ontsluiting met Brabant. Ook de stad Oss is gemakkelijk te bereiken. Binnen 10 autominuten rijd je op de A15. Maasbommel heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 379.000 - 424.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Perceeloppervlakte
191 m2
Inhoud
323 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
100 m2
Balkon / terras
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Van Erp Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 02-05-2026 · Van Erp Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 379.000 – 424.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.076/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • het Sant 12 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • de Kroonenb. 22 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 380.000
    Winnend bod
  • Kapelstraat 19 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12270
€
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 227,-
Rioolheffing · eigenaar € 284,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.409,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kapelstraat 13

De WOZ-waarde van Kapelstraat 13 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Maasbommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Maasbommel ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.64 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Oss 6.38 km · Treinstation
  • Oss West 7.71 km · Treinstation
  • Ravenstein 12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kapelstraat 13 in Maasbommel ligt tussen de 379.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapelstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kapelstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.