logo Huispedia

€ 675.000 k.k. (€ 3.140/m²)

Laag in de markt

Meester van de Venstraat 22 6627 AG Maasbommel

€ 675.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 720.000 - 796.000
Wonen 215 m2
Perceel 605 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

OP ZOEK NAAR EEN HEEL FRAAI OGEND EN ECHT GROOT (1046 m³) HERENHUIS MET LIFT, DUBBELE GARAGE, TUIN OP HET ZUIDEN MET VEEL PRIVACY, ZWEMBAD EN IN TOTAAL 4 FLINKE, SLAAP/HOBBY/WERKKAMERS. KOM DAN DEZE STIJLVOLLE WONING MET EIGEN OGEN BEKIJKEN, WELKE OP EEN GOEDE PLEK IN HET MOOIE MAASBOMMEL, HANZESTAD, NABIJ RIVIER DE MAAS, UITERWAARDEN, WANDEL- FIETSROUTES EN DIVERSE HAVENTJES IS GELEGEN!

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 59 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Huispedia vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten.

INDELING:
Entree, zeer ruime ontvangsthal met trapopgang, vrijdragend toilet, lift, toegang tot ruim kantoor en flinke garage. Lichte woonkamer met mooie raampartijen en bijpassende shutters, plavuizen met vloerverwarming en schuifpui naar overdekt terras en achtertuin. Dichte, royale woonkeuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, close-in-boiler en veel bergruimte. Toegang tot praktische bijkeuken met achter entree en uitstortgootsteen.
De dubbele garage is verwarmd, ook in spouw gebouwd, voorzien van een bergzolder en twee elektrische, bedienbare garagedeuren.

EERSTE VERDIEPING:
Middels vaste trap of lift tot de eerste verdieping. Hier treft men onder andere een ruime overloop met aparte wasruimte. Drie echt ruime slaapkamers (vrij eenvoudig weer vier van te maken) en een flinke badkamer. Een slaapkamer met een eigen inloopkast en balkon. De badkamer is voorzien van een bad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Er is een airco aanwezig voor de gehele eerste verdieping!

TWEEDE VERDIEPING:
Middels luik toegang tot zeer ruime bergzolder welke in de nok meer dan stahoogte is!

BUITEN:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en dus een heerlijke plek om lekker te zonnen, relaxen, zwemmen of barbecueën. Er is een eigen achterom, een aparte berging en een prachtig zwembad voorzien van alle gemakken en luxe! De achterburen wonen aan de dijk en rivier de maas. Door alle bomen, het vele groen, de vogels en de mooie natuur woon je heerlijk vrij. De keurig aangelegde en in stijl bijpassende voortuin met 2 eigen auto opstelplaatsen maken deze villa compleet.

Het recreatiegebied van de "De Gouden Ham" is centraal gelegen in Maasbommel in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt je zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto.

ALGEMEEN / BIJZONDERHDEN:
* Grotendeels voorzien van rolluiken en screens
* Indien gewenst is de ruimte van de lift is vrij eenvoudig om te bouwen naar een vaste kasten wand
* Verwarmd zwembad spa met stroming eigen combi ketel en elektrisch bedienbaar dak
* Achtertuin voorzien van mooi kunstgras

Meer weten over Meester van de Venstraat 22 te Maasbommel te Maasbommel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.140
  • Aangeboden sinds 6 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 215 m2
  • Perceeloppervlakte 605 m2
  • Inhoud 1046 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 208m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meester van de Venstraat 22 in Maasbommel

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 720.000 - 796.000
+6.75% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 675.000 € 3.140/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meester van de Venstraat 22 in Maasbommel ligt tussen de 720.000 en 796.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester van de Venstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester van de Venstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meester van de Venstraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
het Gildt 3
het Gildt 3 Maasbommel
71%
171 m² -44 m²
304 m² -301 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 469.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Korte Brouwersstraat 10
Korte Brouw. 10 Beneden-Leeuwen
55%
242 m² +27 m²
732 m² +127 m²
vrijstaande woning
€ 719.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
49%
133 m² -82 m²
690 m² +85 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Korenbloemstraat 94
Korenbloems. 94 Boven-Leeuwen
49%
172 m² -43 m²
518 m² -87 m²
vrijstaande woning
€ 565.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
7
op vraagprijs
22
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meester van de Venstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-03-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 675.000
John Bull Makelaardij
16-11-2024
Te koop
€ 000.000
John Bull Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Meester van de Venstraat 22.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Maas en Waal


Geschatte belasting € 104,- /mnd

WOZ Meester van de Venstraat 22

De WOZ-waarde van Meester van de Venstraat 22 is 722.000 euro. Dit is 104.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester van de Venstraat en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meester van de Venstraat 22.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meester van de Venstraat 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,13 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 0,44 km
Snelweg afrit 9,48 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 5,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.137

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+11.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meester van de Venstraat 22.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester van de Venstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester van de Venstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meester van de Venstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus