3738 DE Maartensdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Molenweg in Maartensdijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Molenweg 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Molenweg 26 is gelegen in de leuke buurt Maartensdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maartensdijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenweg 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Molenweg 26 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 835.000
Molenweg 45
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Gruttolaan 23-A
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 635.000
Otto Doorne. 9
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Oosterspoor. 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Dorpsweg 108
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Gerard Terb. 14
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 598.000
Dr. J.J.F.. 29
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Tolakkerweg 150
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Spoorlaan 62
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Sparrenlaan 3
150 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maartensdijk schatten we de waarde van Molenweg 26 nu tussen € 1.000.000 en € 1.163.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
