Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
83 m2 wonen
397 m2 perceel
4 kamers
E

Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 3738 DB Maartensdijk

83 m²
wonen
397 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
190 m²
Tuin
€ 557.000 – 635.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.229/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een hele fijne plek bieden wij deze charmante twee-onder-een-kapwoning met tuin op het zuiden én vrijstaande garage aan, je hebt een ruim perceel van 397m2. Er is voldoende parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Hier woon je rustig, omgeven door natuur, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Maertensplein met onder andere een supermarkt, bakker, slager, apotheek en drogisterij. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden in de directe omgeving. Voor ontspanning bent u zo in de bossen, op de heide of richting de duinen bij Soest.

De ligging is bovendien bijzonder centraal: via de A27, A1 en de Ring Utrecht bereik je snel omliggende steden. Zowel Utrecht als Hilversum zijn binnen circa 30 minuten per fiets bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zit je goed, met busverbindingen en het station van Hollandsche Rading op korte afstand. Plaatsen als Bilthoven, De Bilt en het pittoreske Lage Vuursche liggen eveneens nabij.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, kelderkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal betreedt je de lichte en sfeervolle woonkamer, die is opgedeeld in een gezellige eetkamer aan de voorzijde en een tuingerichte zitkamer aan de achterzijde.

Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd, Deze ruime en lichte keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder vloerverwarming, 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met 3 vriesladen, wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Via de keuken bereik je het toilet met fonteintje en er is toegang naar de gezellige serre met zicht op de fijne tuin op het zuiden, waar je de gehele dag kan genieten van de zon.

1e Verdieping
Op deze verdieping is aan de voor-/achterzijde een dakkapel er zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

2e Verdieping
Middels een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. De zolder is op stahoogte en heeft een klein dakraam, tevens is hier de CV ketel.

Tuin
De voor- en achtertuin bieden veel zon en privacy. De zeer ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een serre, een overkapping en een vrijstaande garage. Dankzij de diepte en indeling geniet je hier van optimale privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1948
- gebruiksoppervlakte wonen 83m2 (exclusief zolderverdieping), perceeloppervlakte 397m2, inhoud 362m3
- ruime garage van ca. 18m2
- bergvliering van ca.10m2 met stahoogte, mogelijkheid om te verbouwen naar een extra kamer
- verwarming en warmwater via CV ketel, bouwjaar 2012
- vloerverwarming in de keuken
- gedeeltelijk dubbelglas en energielabel E

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 557.000 - 635.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1948
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
397 m2
Inhoud
362 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
190 m2
Balkon / terras
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-08-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 600.000
13-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
02-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 557.000 – 635.000
Woningwaarde
€ 600.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.02%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 595.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dr. J.J.F. Steijlingweg 12
Verkocht mrt 2026
Dr. J.J.F.. 12
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Molenweg 54
Verkocht aug 2026
Molenweg 54
Vraagprijs € 510.000
Winnend bod
Dr. J.J.F. Steijlingweg 5
Verkocht mrt 2026
Dr. J.J.F.. 5
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16130
€
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 508,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.655,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 610.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr. J.J.F. Steijlingweg 32

De WOZ-waarde van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. J.J.F. Steijlingweg en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Maartensdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Hollandsche Rading 2.44 km · Treinstation
  • Bilthoven 4.22 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 6.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 687.910
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.15%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk ligt tussen de 557.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. J.J.F. Steijlingweg. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. J.J.F. Steijlingweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.