Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 3738 DB Maartensdijk
Over deze woning
-
94 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.229) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.946/m²)
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Maertensplein met onder andere een supermarkt, bakker, slager, apotheek en drogisterij. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden in de directe omgeving. Voor ontspanning bent u zo in de bossen, op de heide of richting de duinen bij Soest.
De ligging is bovendien bijzonder centraal: via de A27, A1 en de Ring Utrecht bereik je snel omliggende steden. Zowel Utrecht als Hilversum zijn binnen circa 30 minuten per fiets bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zit je goed, met busverbindingen en het station van Hollandsche Rading op korte afstand. Plaatsen als Bilthoven, De Bilt en het pittoreske Lage Vuursche liggen eveneens nabij.
Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, kelderkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal betreedt je de lichte en sfeervolle woonkamer, die is opgedeeld in een gezellige eetkamer aan de voorzijde en een tuingerichte zitkamer aan de achterzijde.
Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd, Deze ruime en lichte keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder vloerverwarming, 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met 3 vriesladen, wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Via de keuken bereik je het toilet met fonteintje en er is toegang naar de gezellige serre met zicht op de fijne tuin op het zuiden, waar je de gehele dag kan genieten van de zon.
1e Verdieping
Op deze verdieping is aan de voor-/achterzijde een dakkapel er zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel.
2e Verdieping
Middels een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. De zolder is op stahoogte en heeft een klein dakraam, tevens is hier de CV ketel.
Tuin
De voor- en achtertuin bieden veel zon en privacy. De zeer ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een serre, een overkapping en een vrijstaande garage. Dankzij de diepte en indeling geniet je hier van optimale privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1948
- gebruiksoppervlakte wonen 83m2 (exclusief zolderverdieping), perceeloppervlakte 397m2, inhoud 362m3
- ruime garage van ca. 18m2
- bergvliering van ca.10m2 met stahoogte, mogelijkheid om te verbouwen naar een extra kamer
- verwarming en warmwater via CV ketel, bouwjaar 2012
- vloerverwarming in de keuken
- gedeeltelijk dubbelglas en energielabel E
Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 606.000 - 704.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 397 m2
- Inhoud 362 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 190m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. J.J.F. Steijlingweg en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maartensdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Hollandsche Rading 2.44 km · Treinstation
-
Bilthoven 4.22 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 6.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 683.621
- Waardetrend afgelopen jaar +0.59%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk ligt tussen de 606.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. J.J.F. Steijlingweg. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. J.J.F. Steijlingweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.