Woningwaarde van Griftdijk 4 Maarsbergen is
€ 1.445.000 - 1.569.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 130.000 meer
Griftdijk 4 3953 ML Maarsbergen
475m²
15
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 juli 2023
Vraagprijs
€ 1.800.000Bod
Gelegen aan de Griftdijk in Maarsbergen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Griftdijk 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 394.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Griftdijk. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Maarsbergen, dat kan zeker in deze buurt. Griftdijk 4 is gelegen in de fraaie buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maarsbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.445.000 - 1.569.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 475 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 152 m2
- Inhoud 1627 m3
- Aantal kamers 15 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 5 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Griftdijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Griftdijk 4 is 1.660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griftdijk en 10.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Griftdijk 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 653.801
- Woningwaarde jaartrend +5.33%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Griftdijk 4 3953 ML Maarsbergen
475m²
15
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Griftdijk 4 in Maarsbergen ligt tussen de 1.445.000 en 1.569.000 euro. Deze waarde is 261.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Griftdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Griftdijk 4? Bekijk het complete waarderapport.