In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Griftdijk 4 Maarsbergen is

€ 1.445.000 - 1.569.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 130.000 meer

Griftdijk 4 3953 ML Maarsbergen

475m²

15

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 juli 2023

Vraagprijs

€ 1.800.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Griftdijk in Maarsbergen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Griftdijk 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 394.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Griftdijk. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Maarsbergen, dat kan zeker in deze buurt. Griftdijk 4 is gelegen in de fraaie buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maarsbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 475 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 152 m2
  • Inhoud 1627 m3
Indeling
  • Aantal kamers 15 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 5 badkamers en 3 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Griftdijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.445.000 – 1.569.000
Woningwaarde
+3.74%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34370
Hypotheeksom € 1506000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 1786,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 2294,-
Geschatte belasting € 191 /mnd
WOZ Griftdijk 4

De WOZ-waarde van Griftdijk 4 is 1.660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griftdijk en 10.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Griftdijk 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 653.801
  • Woningwaarde jaartrend +5.33%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 4.79km - Treinstation
Amersfoort 10.79km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 12.22km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Merseberch 1.06km - School
Koningin Julianaschool 2.13km - School
Jan Ligthartschool 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Griftdijk 4 3953 ML Maarsbergen

475m²

15

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Griftdijk 4 in Maarsbergen ligt tussen de 1.445.000 en 1.569.000 euro. Deze waarde is 261.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Griftdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Griftdijk 4? Bekijk het complete waarderapport.