3953 ML Maarsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Griftdijk in Maarsbergen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Griftdijk 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 394.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Griftdijk. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Maarsbergen, dat kan zeker in deze buurt. Griftdijk 4 is gelegen in de fraaie buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maarsbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Griftdijk 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Griftdijk 4 is 1.660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griftdijk en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Griftdijk 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Griftdijk 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Woudenbergs. 92-A
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Haarweg 28-A
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 925.000
van Beuning. 43
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 625.000
Woudenbergs. 56
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Kapelweg 46
303 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 869.000
Beeklaan 8
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.450.000
Ted Visserw. 15
275 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.500.000
Vinkenbuurt. 33
321 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 700.000
Samuel de M. 121
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.150.000
Tuindorpweg 7
217 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarsbergen schatten we de waarde van Griftdijk 4 nu tussen € 1.803.000 en € 1.996.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Griftdijk 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
