In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Engweg 11 Maarsbergen is

€ 692.000 - 798.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 66.000 meer

Engweg 11 3953 BD Maarsbergen

150m²

1.750m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Engweg in Maarsbergen ligt deze prachtige en royale woning. Engweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.750 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Buiten wonen in Maarsbergen, dan zit je hier goed. Engweg 11 is gelegen in de gezellige buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarsbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 1750 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Engweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 692.000 – 798.000
Woningwaarde
+3.97%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19430
Hypotheeksom € 759000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 718,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 1226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Engweg 11

De WOZ-waarde van Engweg 11 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engweg en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Engweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 642.053
  • Woningwaarde jaartrend +2.16%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 3.11km - Treinstation
Amersfoort 11.08km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 13.11km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Merseberch 1.05km - School
Oecumenische Basisschool De Ladder 2.08km - School
WereldKidz Meent 2.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Engweg 11 3953 BD Maarsbergen

150m²

1.750m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Engweg 11 in Maarsbergen ligt tussen de 692.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Engweg 11? Bekijk het complete waarderapport.