Arie Boomweg 1 3951 BL Maarn

147 m²
wonen
405 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 721.000 – 838.000
1965
Bouwjaar
€ 721.000 – 838.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arie Boomweg in Maarn ligt deze karakteristieke en grote woning. Arie Boomweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Arie Boomweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Maarn, dan is dit de buurt die je zoekt. Arie Boomweg 1 is gelegen in de fijne buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 405 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arie Boomweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 721.000 – 838.000
Woningwaarde
+4.28%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19830
Hypotheeksom € 779000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 784,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 1292,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Arie Boomweg 1

De WOZ-waarde van Arie Boomweg 1 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arie Boomweg en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Arie Boomweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 642.053
  • Woningwaarde jaartrend +2.16%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 1.05km - Treinstation
Amersfoort 9.82km - Treinstation
Driebergen-Zeist 11.35km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Meent 1.63km - School
Oecumenische Basisschool De Ladder 2.14km - School
WereldKidz Kameleon 3.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arie Boomweg 1 in Maarn ligt tussen de 721.000 en 838.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arie Boomweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Arie Boomweg 1? Bekijk het complete waarderapport.