€ 950.000

265 m2 1482 m2 perceel 6 kamers 1999
avatar
Best Intermediair Vastgoed Makelaardij
Makelaar
Best Intermediair Vastgoed Makelaardij
Huis te koop

El Pinar 13 6026 SP Maarheeze

265 m2 wonen 1.482 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 950.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 990.000 - 1.030.000 Geschatte woningwaarde

Startprijs € 950.000,- k.k. (bieden vanaf)

Deze vrijstaande villa is nu eens met recht een multifunctioneel object te noemen met o.a.

- Kantoor/praktijk ruimte met eigen entree.
- Slapen zowel op de begane grond als de verdieping.
- Luxe gastenverblijf/wellness ruimte.
- Woonoppervlakte ca. 265 m2 en totale perceel 1.482 m2.

Te koop in Maarheeze, El Pinar 13;

In zeer gewilde villawijk “El Pinar” gelegen vrijstaande royale (ca. 265 m2) Spaanse villa met o.a. optimaal isolatiepakket, riante living, keuken compleet met apparatuur, ouderslaapkamer met inloopgarderobe en eigen luxe badkamer op de begane grond, kantoor/praktijkruimte voorzien van eigen entree, verdieping met totaal 3 slaapkamers en een 2e complete badkamer. Prachtige onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy, vrijstaand optimaal geïsoleerde relaxt/chill ruimte gelegen op een groot perceel van maar liefst 1482 m2!!

For sale in Maarheeze, El Pinar 13;

This detached villa is a multifunctional object with among other things:

* Office/practice space with own entrance.
* Sleeping both on ground and 1st floor.
* Luxurious guest house/wellness room.
* Living area approx. 265 m2 and total parcel 1.482 m2.

Detached, spacious (approx. 265m2) Spanish villa in very popular residential area “El Pinar”, with among other things optimal insulation package, spacious living, kitchen complete with equipment, master bedroom with walk-in closet and private luxurious bathroom on the ground floor, office/practice with own entrance, floor with 3 bedrooms and 2nd complete bathroom. Beautiful architect-designed garden with optimum privacy, detached optimally insulated relax/chill room located on a large plot of no less than 1482 m2!!



Indeling:

Entree:
Ruime ontvangsthal met mediterrane tegelvloer voorzien van vloerverwarming, garderobe, uitgebreide meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, alarminstallatie, hardhouten trap naar 1e verdieping en tevens fraaie openslaande glazen deuren naar de living. Vanuit de hal tevens toegang naar de slaapvleugel en de kantoor/praktijkruimte.

Living:
Royale speels ingedeelde living met smaakvolle mediterrane tegelvloer voorzien van vloerverwarming, veel natuurlijk daglicht toetreding, elektrisch bedienbare zonnescreens, gashaard en schuifpui met toegang tot overdekt terras. Vanuit de living open verbinding naar de keuken.

Keuken:
Separate keuken met stijlvolle mediterrane tegelvloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Luxe keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap en een combi oven. Tevens vanuit de keuken loopdeur naar het overdekte terras.

Bijkeuken:
Praktische betegelde bijkeuken met smaakvolle mediterrane tegelvloer voorzien van vloerverwarming, uitstort gootsteen, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, inbouwkastenwand met opstelling HR cv ketel (bouwjaar 2019), toegang tot manshoge en betegelde wijnkelder en tevens loopdeur naar de tuin/terras.

Slaapvleugel:
1e Royale ouderslaapkamer met hoogpolige vloerbedekking, kwalitatief hoogwaardige maatwerk garderobekasten, openslaande deuren naar de tuin en tevens directe toegang tot eigen badkamer.

Badkamer:
1e Luxe complete badkamer, geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, hoek ligbad, douche, dubbele wastafel met ombouwmeubel, zwevend toilet, bidet, designradiator en inbouwspots.

Kantoor/werkkamer:
Royale sfeervol afgewerkte kantoor/werkkamer met eigen entree, pvc vloer voorzien van vloerverwarming, schitterend hoog plafond en een deur naar achtergelegen berging. Vanuit de kantoorruimte tevens toegang tot een extra ruimte welke ideaal geschikt is als zijnde wachtruimte. Doorloop vanuit deze ruimte via glazen deur naar de hal.

Berging:
Separate praktische berging met tegelvloer, zolderverdieping, inbouwkastenwand, extra groepenkast met krachtstroom, pomp ten behoeve computer gestuurde beregeningsinstallatie en centraal stofzuigsysteem. Tevens loopdeur naar de tuin en tevens naar de kantoorruimte.

1e Verdieping:
Middels overloop met vloerbedekking en een inbouwkast.

Slaapkamers:
2e Slaapkamer met vloerbedekking.
3e Ruime slaapkamer met vloerbedekking en schuifpui welke toegang biedt tot het balkon.
4e Royale slaapkamer met vloerbedekking, op maatwerk kasruimte en een bureau. Tevens een schuifpui met toegang tot het balkon.

Badkamer:
2e Geheel betegelde badkamer met douche, zwevend toilet, vaste wastafel met ombouwmeubel en inbouwspots.

Tuin:
Werkelijk onder schitterende architectuur aangelegde tuin met optimale privacy, diverse terrassen waarvan 2 overdekt en tevens terras aansluitend aan de living ook verwarmd, computergestuurde beregeningsinstallatie met grondwaterpomp, tuinverlichting, grote oprit met plaats voor meerdere auto’s, grote dubbele carport en achter het gastenverblijf een heerlijk extra terras gelegen met aansluiting voor een jacuzzi.

Multifunctionele ruimte:
Optimaal geïsoleerd vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw (gebouwd in 2011) met stijlvolle pvc vloer voorzien van vloerverwarming, keukenblok met aanrechtblad en koelkast, inloopdouche, separate toiletruimte en een heerlijke traditionele Finse sauna. Deze ruimte is dus ideaal geschikt als relaxruimte maar ook perfect voor het gebruik als gastenverblijf of mantelzorgwoning.

BELANGRIJK:
· Bouwjaar ca. 1999, perceel oppervlakte 1.482 m².
· Inhoud ca. 1.043 m³, woonoppervlakte ca. 265 m².
· Gelegen op een heerlijke rustige villawijk locatie in de gewilde wijk “ El Pinar” met ideale verbinding met de uitvalswegen richting Eindhoven en Weert. De Villa is
gelegen aan de rand van het dorp met alle voorzieningen, winkels, scholen, sportfaciliteiten, NS station en op loopafstand van de bossen.
· Gehele villa is optimaal geïsoleerd met o.a. geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing, spouwmuur,- dak- en vloerisolatie. Tevens gehele
begane grond voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de berging.
· Gehele villa is perfect onderhouden en tevens voorzien van o.a. alarminstallatie en centraal stofzuigsysteem.
· Energielabel B: geldig tot 22-09-2031.

AANVAARDING: IN OVERLEG


Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 265 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 73 m2
  • Perceel 1482 m2
  • Inhoud 1043 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bidet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • CRANENDONCK B 1356
  • Oppervlakte 1482m2

Actuele woningwaarde. van El Pinar 13 in Maarheeze

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Geschatte woningwaarde
€ 990.000 - 1.030.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 8.000 (+0.78%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 1.107.000 (+7.68%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor El Pinar 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van El Pinar 13 sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van El Pinar 13 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Maarheeze en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

47,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Cranendonck


Geschatte belasting € 97,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Cranendonck. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

42/100
El Pinar 13 heeft een laag tot gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
4 min. fietsen
1,17 km
Bushalte
5 min. lopen
0,35 km
Centrum
6 min. fietsen
1,69 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,81km
Supermarkt
7 min. fietsen
1,95 km
Kinderopvang
8 min. fietsen
2,20 km
Basisonderwijs
8 min. fietsen
2,13 km
Voortgezetonderwijs
10 min. fietsen
2,78 km
sluiten
Kaart wordt geladen

El Pinar 13

6026 SP Maarheeze

Buurt.

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 664.608

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

+37.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van El Pinar 13.
Instellingen zijn opgeslagen