6026 SG Maarheeze
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Valkenlaan in Maarheeze ligt dit prachtige en royale landhuis. Valkenlaan 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.440 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Valkenlaan 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Maarheeze. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarheeze, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenlaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van Valkenlaan 31 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenlaan en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkenlaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Valkenlaan 34
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Valkenlaan 28
213 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 649.500
Puttendijk 2
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 749.500
Bruine Akke. 141
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 649.000
Oranje Nass. 13
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 590.000
Oranje Nass. 22
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 598.000
Parallelweg 6-A
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Burg. Van H. 92
228 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Vogelsberg 18-B
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Sterkselsew. 7-B
232 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarheeze schatten we de waarde van Valkenlaan 31 nu tussen € 870.000 en € 1.011.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkenlaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
