Kijkakkers 72, Maarheeze
230 m²
660 m² perceel
5 kamers
€ 725.000
Laag in de markt
Sneppendijk 21 6026 AA Maarheeze
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 770.000 -
851.000
Wonen
291 m2
Perceel
1.601 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze royale vrijstaande splitlevel woning is gelegen aan de rand van het dorp Maarheeze met alle voorzieningen op loopafstand. De ligging van de Sneppendijk 21 is uniek te noemen. Aan de voorkant is het huis in het dorp gelegen met alle faciliteiten en de basisschool op loop/fiets afstand. Aan de achterkant is complete vrijheid en een weids uitzicht over de landerijen te genieten. U heeft de beschikking over een ruime oprit die u de toegang geeft tot de woning. Binnen kunt u het souterrain, gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en multifunctionele ruimte vinden. De eerste verdieping verschaft u de toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer met toiletruimte. De ruime achtertuin brengt u geheel tot rust.
Inhoud: 1150 m³
Woonoppervlakte: 291 m²
Perceeloppervlakte: 1601 m²
Aanvaarding: In overleg
Begane grond
Entree
Vanuit de riante oprit komt u uit bij de overkapte entree van de woning. De ruime hal verschaft u de toegang tot de toiletruimte, hal en de trap naar het souterrain. In de entree is de meterkast gelokaliseerd.
Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Het raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie in deze ruimte.
Hal
Vanuit de hal kunt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, eetkamer en keuken bereiken. Ook kunt u vanuit de hal de achtertuin bereiken.
Woonkamer
De woonkamer heeft middels de doorkijkjes naar de eetkamer een open en speels karakter. De zitkuil met de open haard maken de woonkamer knus en gezellig en de verhoging biedt een uitstekende plek voor een grote televisie.
Eetkamer
De eetkamer is evenals de woonkamer ruim bemeten met plaats voor een lange eettafel en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Verder geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen die u een vrij uitzicht geven over de achtertuin en zorgen voor optimaal tuincontact. De eetkamer verschaft u de toegang tot het tweede terras en de multifunctionele ruimte.
Multifunctionele ruimte
Met ca. 29 m2 is deze multifunctionele ruimte zeker ruim te noemen. U kunt deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruiken. Zo kunt u hem in gebruik nemen als kantoor, hobbyruimte maar bijvoorbeeld ook als slaapkamer. De ruimte beschikt over een vaste kast en eveneens grote raampartijen welke u veel contact met de tuin bieden.
Keuken
De keuken is geplaatst in een L-opstelling en geeft een landelijke uitstraling. Doordat er meerdere onder- en bovenkasten zijn kunt u gemakkelijk uw keukengerei bergen. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en betegelde achterwand.
Bijkeuken
De keuken verschaft u de toegang tot de bijkeuken. In de praktische bijkeuken kunt u een pantry vinden met verschillende onder- en bovenkasten en spoelbak. Tevens bevinden zich in deze ruimte de aansluitingen voor het witgoedapparatuur en een vaste kast. Vanuit de bijkeuken kunt u de oprijlaan aan de zijkant bereiken.
Souterrain
Hal
De trap naar beneden in de entree geeft u de toegang tot het souterrain. Vanuit deze hal kunt u een multifunctionele ruimte, technische ruimte, een vaste voorraadkast/wijnopslag en een riante berging bereiken.
Multifunctionele ruimte
Deze multifunctionele ruimte meet ca. 23 m2 en is wederom op vele verschillende manieren in te richten.
Berging/kelder
De grote berging is ca. 34 m2. In deze ruimte kunt u meerdere kasten kwijt om uw spullen in te bergen.
Technische ruimte
In de technische ruimte is de opstelling voor de heteluchtverwarming (Brink Allure hetelucht, 2010) en c.v.-installatie (Intergas, 2010) met een 115 voorraadvat (2010) geplaatst. De heteluchtverwarming houdt de woning niet alleen warm maar koelt ook indien nodig.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping verschaft u de toegang tot een vaste kast, drie slaapkamers, badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
Slaapkamer I: de eerste slaapkamer meet ca. 8 m2. Voor u deze kamer binnenkomt bevindt u zich eerst in een portaal met veel kastruimte waar u handig uw kleding kunt bergen.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is ca. 9 m2 en beschikt eveneens over een portaal met veel bergruimte.
Slaapkamer III: de laatste slaapkamer op deze verdieping meet ca. 13 m2. Voor u deze kamer kunt betreden komt u uit in een heuse inloop kastenkamer.
Badkamer
De in 2018 compleet vernieuwde badkamer is zeer compleet uitgerust en beschikt dan ook over een vrijhangend toilet, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, mechanische ventilatie en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop
Deze overloop geniet van veel natuurlijk licht door het dakraam in deze ruimte. Vanuit de overloop kunt u een toiletruimte en ruime slaapkamer betreden.
Toiletruimte
De geheel betegelde, ruime toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een wastafel.
Slaapkamer IV
Met ca. 24 m2 is deze kamer ruim van opzet en op meerdere manieren in gebruik te nemen. Als slaapkamer kunt u hier gemakkelijk een tweepersoonsbed en kledingkast kwijt. Deze ruimte is gemakkelijk op te splitsen in twee slaapkamers en geeft u een prachtig uitzicht over de tuin.
Exterieur
Achtertuin
De riante, bosrijke achtertuin met prachtig volwassen bomen sluit naadloos aan bij de natuurlijke omgeving en bieden beschutting en koelte aan mens en dier. De tuin is voorzien van meerdere plantenborders met volwassen beplantingen, een groot gazon, verharde terrassen, verlichting, een buitenkraan, een beregeningsinstallatie met pomp en een overkapping voor camper/caravan welke aan de achterzijde met de auto bereikbaar is. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
Voortuin
Vanuit de oprit kunt u langs een dubbele poort aan de zijkant van de woning naar achteren. Op de oprit is voorbereidende bestrating aangelegd ten behoeve van een grote carport die tot de achterzijde van het huis door kan lopen en daarmee plek biedt aan tenminste nog twee auto´s.
Bijzonderheden
- Het betreft een ruime vrijstaande splitlevel woning aan de rand van Maarheeze op een unieke locatie
- Een echte familiewoning met veel privacy aan de voorkant en veel leef kwaliteit en contact met de tuin aan de achterkant
- De mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een extra slaapkamer op de begane grond en op de tweede verdieping kunt u de slaapkamer gemakkelijk splitsen voor een zesde slaapkamer. Hierdoor is deze woning ook geschikt voor samengestelde gezinnen
- De voortuin is in 2021 opnieuw aangelegd en biedt een ruime oprijlaan met plek voor 5 auto´s
- Let op! Meubels in de foto´s kunnen afwijken van de huidige situatie!
Ligging
Maarheeze is een forensendorp dat een gemoedelijke sfeer kent. Er zijn voldoende faciliteiten om het dagelijks leven op een prettige manier te accommoderen. Zo zijn er alle winkels voor de dagelijkse behoeften, twee gezondheidscentra met huisarts, tandarts, fysiotherapie, een apotheek, een opticien, twee basisscholen, muziekschool, cultureel centrum en diverse sportfaciliteiten. De golfclub ligt tussen Maarheeze en Leende in en is zeer vlot te bereiken. Ook kent Maarheeze een aantal gevarieerde horeca gelegenheden en een goedgevulde activiteitenkalender. Zo is er de Ronde van Mares en het Dickensfestijn die mensen van ver buiten de regio trekken. Maarheeze is centraal gelegen bij een aantal natuurgebieden zoals de Pan, de Groote Heide, het Weerterbos, de Achelse Kluis en het Leenderbos.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.388
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 291 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 1601 m2
- Inhoud 1150 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sneppendijk 21 in Maarheeze
We kunnen er naast zitten voor Sneppendijk 21. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.601 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 770.000 -
851.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 2.388/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sneppendijk 21 in Maarheeze ligt tussen de 770.000 en 851.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sneppendijk 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gravenkaste. 18
Gastel
62%
289 m²
-2 m²
2244 m²
+643 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Kouwbergen 3
Soerendonk
62%
335 m²
+44 m²
3410 m²
+1809 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sneppendijk 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Cranendonck
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Cranendonck. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sneppendijk 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Cranendonck.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sneppendijk 21 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 1,36 km |
| Basisonderwijs | 1,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sneppendijk 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sneppendijk 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sneppendijk 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sneppendijk 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus