In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijt 56 Luyksgestel is

€ 826.000 - 960.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 4.000 meer

Rijt 56 5575 CD Luyksgestel

165m²

1.675m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rijt in Luyksgestel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rijt 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.675 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Luyksgestel, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijt 56 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Luyksgestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Luyksgestel, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 1675 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijt 56 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.675 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 826.000 – 960.000
Woningwaarde
+9.3%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22110
Hypotheeksom € 893000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 686,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 1008,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Rijt 56

De WOZ-waarde van Rijt 56 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijt en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijt 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
13 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.556
  • Woningwaarde jaartrend +3.75%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 23.58km - Treinstation
Eindhoven 24.76km - Treinstation
Best 25.52km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Klepper 0.67km - School
Basisschool St Bernardus 2.86km - School
Sint Gerardus 3.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rijt 56 5575 CD Luyksgestel

165m²

1.675m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijt 56 in Luyksgestel ligt tussen de 826.000 en 960.000 euro. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijt 56? Bekijk het complete waarderapport.