In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijt 52 Luyksgestel is

€ 649.000 - 754.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 3.000 meer

Rijt 52 5575 CD Luyksgestel

137m²

1.450m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 oktober 2024

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Rijt in Luyksgestel ligt deze unieke eengezinswoning. Rijt 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.450 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Luyksgestel, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijt 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Luyksgestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Luyksgestel, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 1450 m2
  • Inhoud 529 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijt 52 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.450 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 649.000 – 754.000
Woningwaarde
+9.19%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18270
Hypotheeksom € 701000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 553,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 875,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Rijt 52

De WOZ-waarde van Rijt 52 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijt en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijt 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.556
  • Woningwaarde jaartrend +3.75%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 23.59km - Treinstation
Eindhoven 24.76km - Treinstation
Best 25.55km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Klepper 0.6km - School
Basisschool St Bernardus 2.85km - School
Sint Gerardus 3.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Rijt 52 5575 CD Luyksgestel

137m²

1.450m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijt 52 in Luyksgestel ligt tussen de 649.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijt 52? Bekijk het complete waarderapport.