5575 AR Luyksgestel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kievit in Luyksgestel ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kievit 20 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 816 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kievit. Als we naar het perceel kijken is dit 145% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Luyksgestel, dat kan zeker in deze buurt. Kievit 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Luyksgestel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Luyksgestel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kievit 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Kievit 20 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 114.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievit en 29.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kievit 20. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kievit 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Horsensplein 1
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Krommeweg 8
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.000
Willibrordu. 25
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Prinses Mar. 35
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Weebosch 20
108 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Hoge Rijt 5
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoek 19
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Nieuwstraat 40
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 629.000
Molenakkers 60
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 615.000
Prinses Bea. 10
132 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luyksgestel schatten we de waarde van Kievit 20 nu tussen € 447.000 en € 519.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kievit 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
