In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpstraat 64 Luyksgestel is

€ 1.714.000 - 1.992.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 190.000 meer

Dorpstraat 64 5575 AE Luyksgestel

457m²

6.409m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpstraat in Luyksgestel ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Dorpstraat 64 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 457 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.409 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 399.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Luyksgestel, dat kan zeker in deze buurt. Dorpstraat 64 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Luyksgestel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Luyksgestel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 457 m2
  • Perceeloppervlakte 6409 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.409 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.714.000 – 1.992.000
Woningwaarde
+9.33%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41310
Hypotheeksom € 1853000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 1074,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 1396,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Dorpstraat 64

De WOZ-waarde van Dorpstraat 64 is 1.292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 218.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.295
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 23.4km - Treinstation
Eindhoven 24.47km - Treinstation
Best 25.78km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Klepper 0.47km - School
Basisschool St Bernardus 2.62km - School
Sint Gerardus 4.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorpstraat 64 5575 AE Luyksgestel

457m²

6.409m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpstraat 64 in Luyksgestel ligt tussen de 1.714.000 en 1.992.000 euro. Deze waarde is 223% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpstraat 64? Bekijk het complete waarderapport.