In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpstraat 12 Luyksgestel is

€ 668.000 - 776.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 1.000 meer

Dorpstraat 12 5575 AE Luyksgestel

167m²

688m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpstraat in Luyksgestel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Dorpstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 688 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Luyksgestel, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Luyksgestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Luyksgestel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 688 m2
  • Inhoud 915 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 668.000 – 776.000
Woningwaarde
+9.29%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18690
Hypotheeksom € 722000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 502,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Dorpstraat 12

De WOZ-waarde van Dorpstraat 12 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
12 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.295
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 22.85km - Treinstation
Eindhoven 23.89km - Treinstation
Best 25.42km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Klepper 1.08km - School
Basisschool St Bernardus 2.17km - School
Rooms Katholieke Basisschool Beisterveld 4.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorpstraat 12 5575 AE Luyksgestel

167m²

688m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpstraat 12 in Luyksgestel ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.