Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Opslach in Luxwoude ligt deze unieke woning. De Opslach 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Opslach. Als we naar het perceel kijken is dit 72.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Opslach.
Ruim wonen in Luxwoude, dan ben je hier aan het juiste adres. De Opslach 2 is gelegen in de leuke buurt Luxwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Luxwoude, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van De Opslach 2 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Opslach en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Opslach 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Opslach 2 in Luxwoude ligt tussen de 299.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 23.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Opslach. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Opslach 2? Bekijk het complete waarderapport.
