8105 SV Luttenberg · Bijgewerkt op 11 augustus 2026
252 m² wonen · 9.750 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1970 · Energielabel A
€ 1.107.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bloemenbosweg in Luttenberg ligt deze prachtige en royale bungalow. Bloemenbosweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.750 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 231.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Luttenberg, dan zit je hier goed. Bloemenbosweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Luttenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Luttenberg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Bloemenbosweg 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 772.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bloemenbosweg 1 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemenbosweg en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemenbosweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bloemenbosweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2023
€ 640.000
Lemelerveld. 6
184 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 895.000
ten Haveweg 31
208 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 746.000
Lemelerweg 56
169 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 595.000
Horstweg 13
167 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 650.000
Hakkershoek. 2
152 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 845.000
Wijheseweg 44
188 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 1.095.000
Kluinhaarsw. 2
290 m² · 12 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 1.100.000
Raamsweg 1
344 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 925.000
Eikenlaan 6
177 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 667.500
Wolthaarsdi. 2
242 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttenberg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bloemenbosweg 1 op € 1.107.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bloemenbosweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)