8105 SK Luttenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vondervoortsweg in Luttenberg ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Vondervoortsweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.900 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vondervoortsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 38% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Luttenberg, dat kan zeker in deze buurt. Vondervoortsweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Luttenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Luttenberg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vondervoortsweg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Vondervoortsweg 7 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondervoortsweg en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vondervoortsweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vondervoortsweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Lemelerweg 31
319 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Weseperweg 56
294 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.500
Luttenberge. 41
270 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Heuvelweg 26
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Stationsweg 11-A
220 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nielandsweg 8
326 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Luttenberge. 15-C
481 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bendijksweg 32
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Herenbrinks. 7
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kolkweg 16
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttenberg schatten we de waarde van Vondervoortsweg 7 nu tussen € 1.247.000 en € 1.364.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vondervoortsweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
