8105 SB Luttenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lemelerweg in Luttenberg ligt deze karakteristieke en grote woning. Lemelerweg 68 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.330 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 176.3% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Luttenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Lemelerweg 68 is gelegen in de fijne buurt Luttenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Luttenberg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lemelerweg 68 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Lemelerweg 68 is 791.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lemelerweg en 34.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Lemelerweg 68. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lemelerweg 68 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Heuvelweg 26
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lemelerweg 42
117 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Hondemotsweg 32
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Stationsweg 11-A
220 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Herenbrinks. 7
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 560.000
Broeklander. 38
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Nijverdalse. 53
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kolkweg 16
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.500
Luttenberge. 41
270 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Schoolbosdw. 9
110 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttenberg schatten we de waarde van Lemelerweg 68 nu tussen € 544.000 en € 632.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lemelerweg 68 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
