Woningwaarde van Lemelerweg 46 Luttenberg is
€ 608.000 - 706.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
109m²
2.510m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 juni 2024
Vraagprijs
€ 525.000Bod
Gelegen aan de Lemelerweg in Luttenberg ligt deze unieke eengezinswoning. Lemelerweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.510 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Luttenberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Lemelerweg 46 is gelegen in de leuke buurt Luttenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Luttenberg, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.510 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Lemelerweg 46 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lemelerweg en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lemelerweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
109m²
2.510m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Lemelerweg 46 in Luttenberg ligt tussen de 608.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lemelerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lemelerweg 46? Bekijk het complete waarderapport.
