Woningwaarde van Breeslootdijk 12 Kloosterhaar is
€ 500.000 - 581.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Breeslootdijk 12 7694 TC Kloosterhaar
93m²
5.410m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 augustus 2023
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Breeslootdijk in Kloosterhaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Breeslootdijk 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.410 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Kloosterhaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Breeslootdijk 12 is gelegen in de fijne buurt Kloosterhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kloosterhaar, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 581.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 5410 m2
- Inhoud 606 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breeslootdijk 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.410 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Breeslootdijk 12 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breeslootdijk en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Breeslootdijk 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.487
- Woningwaarde jaartrend +2.49%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Breeslootdijk 12 7694 TC Kloosterhaar
93m²
5.410m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Breeslootdijk 12 in Kloosterhaar ligt tussen de 500.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breeslootdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Breeslootdijk 12? Bekijk het complete waarderapport.