Woningwaarde van Semmelinksdijk 25 Lutten is
€ 446.000 - 518.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
139m²
605m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Semmelinksdijk in Lutten ligt deze unieke woning. Semmelinksdijk 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Semmelinksdijk.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Lutten, dan ben je hier aan het juiste adres. Semmelinksdijk 25 is gelegen in de leuke buurt Lutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lutten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Semmelinksdijk 25 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Semmelinksdijk en 29.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Semmelinksdijk 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
139m²
605m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Semmelinksdijk 25 in Lutten ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Semmelinksdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Semmelinksdijk 25? Bekijk het complete waarderapport.
