Klaproos 42, Hardenberg
101 m²
226 m² perceel
5 kamers
€ 279.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Zwarte Dijk 14 7775 PB Lutten
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
338.000
Wonen
99 m2
Perceel
525 m2
Kamers
4
Gelegen in Lutten ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Zwarte Dijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel G. De laatste WOZ-waarde van Zwarte Dijk 14 is nog niet bekend.
Landelijke stijl wonen in Lutten. dat kan zeker in deze buurt. Zwarte Dijk 14 is gelegen in de buurt Lutten Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lutten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
D 9.99Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie enkelglas, dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd
- Verwarming soloketel, hrketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Overige inpandige ruimte 150 m2
- Externe bergruimte 152 m2
- Perceeloppervlakte 525 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, thuisbioscoop, zwembad
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (152m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwarte Dijk 14 in Lutten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 301.000 -
338.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zwarte Dijk 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwarte Dijk 14 in Lutten ligt tussen de 301.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwarte Dijk 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prinses Mar. 12
Slagharen
71%
107 m²
+8 m²
340 m²
-185 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwarte Dijk 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwarte Dijk 14 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,54 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 4,91 km |
| Supermarkt | 2,53 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.746
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
