Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zwarte Dijk in Lutten ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Zwarte Dijk 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Lutten, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwarte Dijk 10 is gelegen in de fijne buurt Lutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lutten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Zwarte Dijk 10 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarte Dijk en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarte Dijk 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zwarte Dijk 10 in Lutten ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwarte Dijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwarte Dijk 10? Bekijk het complete waarderapport.
