7775 BD Lutten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Meidoornstraat in Lutten ligt deze bijzondere woning. Meidoornstraat 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Lutten, dat kan zeker in deze buurt. Meidoornstraat 55 is gelegen in de fraaie buurt Lutten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lutten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meidoornstraat 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Meidoornstraat 55 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meidoornstraat 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Gouden Rege. 10
99 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Elfde Wijk 40-AR22
61 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Anerweg-Noo. 134-A
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Prinses Mar. 22
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Prinses Mar. 84
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 255.000
Prinses Mar. 28
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 255.000
Prinses Mar. 42
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Moonenlaan 34
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Elfde Wijk 40-AR52
84 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Spinnerijst. 20
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lutten schatten we de waarde van Meidoornstraat 55 nu tussen € 252.000 en € 293.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meidoornstraat 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
