logo Huispedia

Ahornstraat 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ahornstraat 46 7775 BS Lutten

Realistische vraagprijs € 252.000 - 267.000
Wonen 101 m2
Perceel 156 m2
Kamers 4

Gelegen in Lutten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Ahornstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Landelijk wonen in Lutten. dat kan zeker in deze buurt. Ahornstraat 46 is gelegen in de buurt Lutten Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lutten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Inhoud 449 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ahornstraat 46 in Lutten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 252.000 - 267.000
+4.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ahornstraat 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ahornstraat 46 in Lutten ligt tussen de 252.000 en 267.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ahornstraat 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boekweitstraat 47
Boekweitstr. 47 Slagharen
77%
106 m² +5 m²
127 m² -29 m²
hoekwoning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Spa 5
De Spa 5 Slagharen
72%
110 m² +9 m²
290 m² +134 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
97%
111 m² +10 m²
168 m² +12 m²
tussenwoning
€ 237.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prinses Margrietlaan 17
Prinses Mar. 17 Slagharen
76%
95 m² -6 m²
150 m² -6 m²
tussenwoning
€ 215.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ahornstraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ahornstraat 46 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,15 km
Bushalte 0,76 km
Centrum 0,47 km
Snelweg afrit 4,81 km
Supermarkt 2,93 km
Kinderopvang 0,80 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 6,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 473.746

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+15.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ahornstraat 46.