Meidoornstraat 29 7775 BC Lutten

Moderne, instapklare en energiezuinige hoekwoning in Lutten met een woonoppervlakte van 130 m². Het is gebouwd in 2018, heeft een energielabel A en ligt op een perceel van 320 m². Alles voorzien van kunststof, dus onderhoudsarm!

Indeling: 

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping en een ruime badkamer. Geheel betegelde badkamer met vloerwarming, extra elektrische wandradiator, ligbad, wandcloset, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Grote open ruimte met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling HR-ketel en Ecolution, raam, veel bergruimte achter knieschotten. De open zolder is voorzien van een vinylvloer. Met een eenvoudige aanpassing zijn hier twee extra (slaap)kamers te realiseren.

Berging: Mooie stenen garage, volledig geïsoleerd en veel opbergruimte. Te bereiken via de woning (hal). Aan de voorzijde is een deur naar de oprit en aan de achterzijde is een deur naar de achtertuin.

Tuin: Voortuin diverse beplanting en oprit voor twee auto's. Achtertuin met sierbestrating, diverse beplanting, tuinhuis en overkapping. De achtertuin heeft een poort aan de achterzijde met achterom én een poort aan de zijkant en is gelegen op het zuidwesten. Er is altijd een plekje in de zon en de schaduw te vinden.

De ligging? De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een grote speeltuin om de hoek en een basisschool en kinderopvang op 2 minuten loopafstand. Op 200 meter afstand bevindt zich een bushalte, de buurtsuper is 5 minuten lopen en je loopt zo naar de groene natuur of het platteland. De plaatsen Hardenberg en Hoogeveen liggen in de buurt voor uitgebreidere voorzieningen. Met de auto bereik je vrij vlot de N377, N34, N48, A28 of A37, die je met de rest van Nederland verbinden.