8315 PC Luttelgeest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kalenbergerweg in Luttelgeest ligt deze unieke en riante woning. Kalenbergerweg 7-3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Luttelgeest, dan ben je hier aan het juiste adres. Kalenbergerweg 7-3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Luttelgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Luttelgeest, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kalenbergerweg 7-3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Kalenbergerweg 7-3 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalenbergerweg en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kalenbergerweg 7-3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalenbergerweg 7-3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Kalenberger. 6-1
189 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 549.000
Amazonestra. 64
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Kalenberger. 9-2
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 455.000
Schoolstraat 53
169 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 435.000
Schoolstraat 16
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 375.000
Amazonestra. 62
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Ruiterstraat 34
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 379.500
Gerberastra. 22
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 500.000
Orchidee 33
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Meester H.. 15
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttelgeest schatten we de waarde van Kalenbergerweg 7-3 nu tussen € 612.000 en € 689.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalenbergerweg 7-3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
