
Meester H. Liststraat 2 8315 BA Luttelgeest
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 280.000 -
295.000
Wonen
95 m2
Perceel
236 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat direct opvalt als je de straat in komt is de ruime opzet van de omgeving. De ligging van deze 2-kapper als eerste woning van de straat maakt dat je aan de voorzijde ruim wegkijkt en veel privacy hebt. In deze woning zijn in de loop van de jaren diverse zaken aangepakt. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ook de badkamer en keuken zijn bijdetijds te noemen.
Luttelgeest is een rustig en groen polderdorp welke vooral bekend staat om zijn kassen en fruitteelt. Er is hier een actief verenigingsleven en er zijn een aantal basisvoorzieningen zoals een basisschool en openbaar vervoer. Naast diverse landwinkels is voorzieningendorp Marknesse of stad Emmeloord in de nabijheid gelegen.
Indeling
Begane grond: zij-entree/hal met meterkast, bergruimte, toilet met fontein, garderobe en trapopgang; doorgang naar de doorzon- woonkamer voorzien van massief eiken vloer en de open keuken voorzien van gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap; doorgang naar de royale bijkeuken met witgoedopstelling en doorgang naar de garage (21 m²) met sectionaaldeur en ingebouwde loopdeur. De schuifpui in de woonkamer/eetkamer geeft toegang tot de achtertuin op het zonnige westen gelegen.
Eerste verdieping: overloop met doorgang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van douchehoek, hangtoilet, badmeubel, spiegelkast en radiator.
Tweede verdieping: vlizotrap met toegang naar de vliering/bergzolder. Op deze verdieping bevindt zich de cv. opstelling en is voorzien van een dakraampje.
Bijzonderheden/details:
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
• Rockpanel boeidelen
• Grote garage met elektrische sectionaaldeur
• Royale oprit
• Aantrekkelijke ligging
• Snelle aanvaarding bespreekbaar
We nemen graag rustig de tijd om samen met jou deze woning te bekijken. Wil je weten wat je mogelijkheden op financieel vlak zijn? Neem dan contact op met onze ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak of vraag de makelaar naar de mogelijkheden!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.105
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 8m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meester H. Liststraat 2 in Luttelgeest
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 280.000 -
295.000
+5.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.105/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Meester H. Liststraat 2 in Luttelgeest ligt tussen de 280.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meester H. Liststraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester H. Liststraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meester H. Liststraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
38
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meester H. Liststraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2016
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Meester H. Liststraat 2.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meester H. Liststraat 2 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 21,64 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,41 km |
Snelweg afrit | 9,43 km |
Supermarkt | 3,86 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 11,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.553
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+6.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meester H. Liststraat 2.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus