8315 AR Luttelgeest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kade in Luttelgeest ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kade 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.330 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kade. Als we naar het perceel kijken is dit 32.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Luttelgeest, dat kan zeker in deze buurt. Kade 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Luttelgeest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Luttelgeest, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kade 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Kade 12 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kade en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kade 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kade 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 629.000
Neushoornweg 30-1
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.500
Schoterweg 5-A
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Burchtweg 19-A
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Espelerweg 38-B
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Klutenweg 14-C
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Urkerweg 18-D
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Espelerpad 10-A
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Meindert Ho. 14
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Onderduiker. 4-A
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Onderduiker. 24-A
91 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttelgeest schatten we de waarde van Kade 12 nu tussen € 565.000 en € 657.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kade 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
