Pastoor Weijsstraat 15, Marknesse
144 m²
769 m² perceel
7 kamers
€ 495.000
Hoog in de markt
Orchidee 41 8315 BD Luttelgeest
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
603.000
Wonen
168 m2
Perceel
683 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande, levensloopbestendige woning in het dorp Luttelgeest is omringd door groen en rust. De woning is toekomstbestendig op het gebied van duurzaamheid, als ook op het gebied van woongenot. De aanwezigheid van een ruime slaapkamer plus en-suite badkamer is een groot voordeel van dit pareltje. Verder beschikt de woning over vloerverwarming, kunststof kozijnen en zonnepanelen.
Het huis is gebouwd in 2010 en staat op een perceel van 683 m2 eigen grond. De riante groene tuin met achterliggende bosrand biedt volop rust en privacy. Met de diverse terrassen is er altijd de mogelijkheid om in de zon, dan wel in de schaduw te zitten. Achterop het perceel bevindt zich een houten berging met aangrenzende overkapping / tuinkamer.
Kom eens kijken bij de woning en wij zijn ervan overtuigd dat u net zo enthousiast wordt als wij.
Indeling:
Begane grond: Entree / hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is zowel de slaapkamer als de woonkamer toegankelijk. De royale woonkamer beschikt over een straatgerichte zithoek met veel raampartijen en een eethoek met directe toegang naar de half open keuken en het terras. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetron, vaatwasser en heet waterkraan. Aan de keuken grenst de bijkeuken met aansluiting was-apparatuur en opstelling cv-ketel (Intergas HR). De slaapkamer op de begane grond heeft toegang tot een eigen badkamer met ligbad, douchehoek, design radiator en badkamermeubel.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De kleinere slaapkamer beschikt over een walk-in closet / bergruimte. De badkamer beschikt over een douchecabine, badkamermeubel, design radiator en tweede toilet.
Tuin: Speels ingedeelde en uitstekend verzorgde tuin met aan de achterzijde een bosrand. De tuin wordt afgescheiden van de buren door middel van een beukenhaag. Grenzend aan de eethoek vindt zich een ruim terras met uitzicht over het mooie gazon. Achterop het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging met aangrenzende tuinkamer, welke door schuif glaswanden afgesloten kan worden. Hierdoor kun je heerlijk de dag afsluiten, ook al wordt het later op de dag frisser.
Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Verzorgde vrijstaande woning
• Volop privacy in en om de woning
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Voorzien van zonwering
• Dakkapellen
• Bijkeuken/berging/carport
• Fantastische siertuin met veel groen
• Woonkamer voorzien van airconditioning
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.482
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 683 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Orchidee 41 in Luttelgeest
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 556.000 -
603.000
+9.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.482/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Orchidee 41 in Luttelgeest ligt tussen de 556.000 en 603.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Orchidee 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Betonweg 7-C
Emmeloord
80%
191 m²
+23 m²
755 m²
+72 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Rozenstraat 13
Luttelgeest
90%
195 m²
+27 m²
673 m²
-10 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Noordzoom 143
Marknesse
62%
124 m²
-44 m²
465 m²
-218 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Orchidee 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Orchidee 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Orchidee 41 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,16 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 9,49 km |
| Supermarkt | 3,39 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.836
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Orchidee 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Orchidee 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Orchidee 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Orchidee 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus