9866 AX Lutjegast · Bijgewerkt op 4 juni 2026
309 m² wonen · 752 m² perceel · Bouwjaar 2001
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 649.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Frans Visscherstraat in Lutjegast ligt deze karakteristieke en grote woning. Frans Visscherstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 309 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 752 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Lutjegast, dan is dit de buurt die je zoekt. Frans Visscherstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Lutjegast. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lutjegast, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Frans Visscherstraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Frans Visscherstraat 4 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Visscherstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Visscherstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frans Visscherstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2024
€ 408.000
Frans Vissc. 6
156 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 425.000
Abel Tasman. 87
259 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 419.000
De Wieren 37
171 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 459.000
Abel Tasman. 29
246 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 430.000
Rikkerdaweg 2-A
176 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 635.000
de Noord 101
220 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 339.000
De Wieren 38
128 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 334.500
Eibersburen 6
187 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 749.000
Zwaan 32
228 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 375.000
De Wieren 4
160 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lutjegast ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Frans Visscherstraat 4 op € 649.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frans Visscherstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)