9866 AP Lutjegast
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kompasstraat in Lutjegast ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kompasstraat 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kompasstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Lutjegast, dan is dit de buurt die je zoekt. Kompasstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Lutjegast. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lutjegast, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kompasstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Kompasstraat 5 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kompasstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kompasstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kompasstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
Provinciale. 112
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Abel Tasman. 58
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Rikkerdaweg 8
111 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Hoflaan 34
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Provinciale. 96
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Reitsema Bu. 7
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Noordwijker. 14-A
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.500
Tiengastraat 8
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Brugstraat 6
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
Hörnhuusstr. 18-A
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lutjegast schatten we de waarde van Kompasstraat 5 nu tussen € 388.000 en € 451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kompasstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
