Stationsweg 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een wastafel en douche. Het toilet is separaat. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht en is voorzien van houten vloeren, een gaskachel en een erker die zorgt voor extra lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de keuken. Tevens is er een kelder aanwezig, handig voor extra provisie- of bergruimte.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Via een vlizotrap bereik je de vliering die geschikt is als bergruimte.
RONDOM DE WONING.
De woning ligt op een bijzonder vrije en groene locatie en torent gezien zijn ligging boven aan het talud boven het landschap uit wat zorgt voor een prachtig en rustgevend uitzicht. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met grind en bestrating en biedt volop ruimte om naar eigen wens in te delen.
Op het perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een garage (circa 2009) en een houten schuurtje, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
LUTJEGAST
Lutjegast is een rustig en landelijk dorp met een prettige woonomgeving en een hechte gemeenschap. In het dorp vind je onder andere een basisschool, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden in de natuur. Voor dagelijkse voorzieningen kun je goed terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Grijpskerk en Grootegast.
Zie jij de mogelijkheden van deze parel in de dop op deze unieke plek? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-06-2026 · Dijkstra Makelaardij en Financieel AdviesVerkocht geboden€ 250.000
-
07-04-2026 · Dijkstra Makelaardij en Financieel AdviesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoofdstraat 131 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Abel Tasman. 58 Verkocht nov 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Rikkerdaweg 8 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stationsweg 5 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 9.9 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 3.52 km · 12 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
- Grijpskerk 6.54 km · Treinstation
- Buitenpost 12.06 km · Treinstation
- Zuidhorn 17.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 810 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stationsweg 5 in Lutjegast ligt tussen de 310.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 27.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.